Att anlita en vettig hantverkare

SensationsTV rör om i grytan…

För ett slag sedan, närmare bestämt 1:a Mars började en ny svensk TV-serie på TV4, Fuskbyggarna, med Martin Timell och Lennart Ekdal. En serie som handlar om vanliga människor som byggt hus, byggt ut, renoverat och gjort andra byggnadsarbeten på deras tomter och lagfarter och blivit lurade, vilseledda och rent av bedragna. Det handlar om okunniga “hantverkare” som inte har kompetens nog för att utföra arbetet och orsakar familjerna stor skada, både ekonomiskt, psykiskt och framför allt fysiskt. Vissa av familjerna blir till och med sjuka.

När man ser på avsnitten, vilket man kan göra via TV4Play, så märker man direkt att det är sensations-TV av det värre slaget, det går ut på att blåsa upp problemen för att spela fram alla känslor istället för att utbilda oss TV-tittande Svensson. Jag försöker inte påstå att känsloaspekten är oviktig, men det underhållningen som sensations-TVn fokuserar på tar tid ifrån den stor kärnfrågan – vad är en bra hantverkare?

… men är det tillräckligt?

Att välja hantverkare är inte det lättaste i världen, i varje program så kommer det små nyckelord som tittarna förväntas snappas upp och några korta scener med experterna(de godkända hantverkarna samt juristen och byggnadsinspektören från villaägarnas riksförbund). I min mening så saknar programmet viktiga poänger i att utbilda Svensson men sådant kanske är för seriöst för Tv4 och mer lämpat för Public Service eller TV8.

Om TV4 hade menat allvar med att fuskbyggarproblemet är allvarligt på riktigt så hade man hjälpt till som det mediala företag man är, genom att låta bistå Villaägarna, byggnads, stora byggföretag och andra branschorganisationer att utbilda det svenska folket, exempelvis genom gratis reklamspottar på prime time, en utbildande webbplats med samlad information om branschregler, med svart och vitlistade hantverkare och andra tips till den villrådige och lättlurade konsumenten. Informationen som man kan hitta idag är spridd över hela nätet med förbund som man inte vem som står bakom och varför man kan lita på dem.

Vad finns idag?

Som exempel kan man försöka hitta en hantverkare som är certifierad för att anlägga ett våtrum. Badrummet som idag blir större och större och allt mer liknar ett andra umgängesrum efter köket är hett eftertraktat för renovering idag i samband med de fina ROT-avdragen som staten ger, årligen upp till 50 000 SEK per person. För att hitta en sådan hantverkare finns det, såvitt jag vet, tre uppsättningar branschregler – GVK, BKR & MVK.

GVK är Golvbranschens våtrumskontroll och är en stiftelse som bildades 1988 där byggherrar, entrepenörer och förvaltare ingår. GVK har en uppsättning av regler och riktlinjer, de utbildar och certifierar främst golv och mattläggare så att de kan lägga ett korrekt golv i ditt badrum.

BKR är Byggkeramikrådet som har en egen uppsättning riktlinjer för att utbilda och certifiera plattsättare, vilka du behöver om du istället för en våtrumsmatta tänker anlägga klinker i ditt badrum.

MVK är Måleribranschens Regler för Våtrum som har ytterligare en uppsättning vilka är mest anpassade efter att måla i badrummet, med ett så kallat rollat tätskikt under målarfärgen.

Hur ska man veta vad som är bäst att göra när man hittar forumtrådar som den här tråden på byggahus.se då i det här fallet golvläggaren uppenbarligen sagt till konsumenten att MVK’s riktlinjer är skräp. Nu vill ju konsumenten uppenbarligen ha en våtrumsmatta eftersom denne anlitat en golvläggare och inte plattsättare och då är ju kanske MVK’s riktlinjer inte de bästa att följa. Min poäng här är att det är en djungel som man som lekman ska försöka lotsa sig själv igenom och där man behöver stöd. Här menar jag att TV4 och deras Hemmakanalen gör ett undermåligt jobb i att utbilda det svenska folket. Hemmakanalen.se är en utmärkt plats att göra just sådan information på, eller länka till en branschöverspännande konsumentorganisation som lotsar konsumenten rätt. Här behövs stor förändring, att skapa en tv-serie och köra ett inslag i Debatt är i mitt tycke inte nog för denna grava fråga.

Hur ska jag gå till väga?

Hur gör man då för att säkerställa att hantverkarna man anlitar är okej?

Det finns en rad punkter jag snappat upp under programmet att man bör kontrollera, jag ger inga som helst garantier att detta är allt, och jag tänker försöka utvidga listan ju mer information jag snappar upp. Men tills vidare, håll till godo;

Den ekonomiska bakgrunden till hantverkaren,
- Vilket företag tillhör hantverkaren?
- Är hantverkaren anställd av företaget ifråga(ring deras växel och fråga)?
- Har hantverkaren gått i personlig konkurs?
- Har företaget gått i konkurs?
- Har företagets ägare tidigare varit utsatt för konkurs/bulvaner?
- Gör en sökning på nätet; byggahus.se google.se med flera på företagsnamn, ägarens namn, hantverkarens namn och alla underentrepenörer.
- Ring skatteverket och be om upplysningar gällande ROT, konkurser samt omsättning på både företaget, ägaren, ägarens tidigare företag och hantverkaren.
- Gör ett brottsregisterutdrag
Glöm inte med börja skydda dig själv!
- Försäkra dig på alla möjliga sätt – jag ska försöka göra en separat post om försäkringar senare.
- Ta hjälp av en jurist för alla avtal.
- Gör upp en betalningsplan som skall följas till punkt och pricka – betala aldrig i förskott!
Den faktiska kompetensen hos hantverkaren bör utvärderas
- Fråga vilka certifieringar denne har och kontrollera sedan samtliga certifieringar.
- Fråga om hantverkaren är ansluten till en branschorganisation – där kan du klaga om något går snett.
- Fråga efter referenser innan avtalet sätts upp, kolla upp referenserna ekonomiskt också.
Fråga referenspersonerna om detta:
- Kommer hantverkaren i tid?
- Håller hantverkaren avtalade priser?
- Begär hantverkaren förskott i stor utsträckning?
- Håller hantverkarens arbete god kvalitet?

När man gått igenom denna lista för varje hantverkare man avser att anlita bör man kunna ställa upp en matris och utvärdera de olika kandidaterna man har och därefter välja den bästa av dessa, förhoppningsvis får man då ett badrum inom godtagbara felmarginaler.

Posted: april 9th, 2010 under Bloggen - No Comments.

Härlig inspiration till inramad baksida

Satt och kikade runt i Houses-kategorin på ArchDaily och hittade lite härliga hus som kan ge kraftig inspiration! Ta bara det underbara Pinball House från Silkesborgsöarna i Danmark som på ett snyggt sätt avskärmar från grannarna samtidigt som de öppnar upp hela ena långsidan som ett sort konstverk med fönster från golv till tak där man har full insyn och utsikt. Detta hus och liknande kommer definitivt få fungera som huvudsaklig inspiration för min arkitekt.

Ett annat Hus som är en lika galen inspiration det, är Casa Barone från Ingarö, Sverige, som på ett annat mycket stilfullt sätt ramar in vardagsrummets fokala utsiktsbild. Personligen tycker jag den exteriören känns något för kubistisk och behöver piffas till med lite diagonaler och icke kubiska former i stil med Pinball house.

Nu tror ni säkert att jag slagit i huvudet eller något, men ni kan vara lugna, jag är inte på jakt efter ett jättedesignat hus som till exempel Orchid House från Buenos Aires, Argentina, jag vill ha ett hus med en något utmanande exteriör, med smarta interiöra lösningar som suger in mycket ljus och kan skänka familjen stor glädje.

Pinball House i Danmark

Casa Barone på Ingarö

Orchid House i Argentina

http://www.archdaily.com/42015/orchid-house-andres-remy-arquitectos/

Posted: mars 21st, 2010 under Bloggen - No Comments.

Passivhus är skiten!

Hittade lite roliga beräkningar på passivhus. Som jag förstått det måste ett hus för att få kallas passivhus vara tätt till en viss grad, detta säkerställs genom att man provtrycker huset. Passivhuscentrum.se beskriver ett passivhus som följande.

Passivhus är välisolerade byggnader som till stor del värms upp genom den energi som redan finns i huset. Vi människor och våra hushållsapparater alstrar mycket energi. Värmen som finns i inomhusluften tas tillvara. Dessutom utnyttjas solinstrålning för att värma både hus och varmvatten när det är möjligt.

Eftersom jag idag bor i ett väldigt energisnålt hur som är nära på passivt, ett så kallat lågenergihus, så vet jag att det fungerar, våra element i huset är ofta kalla, men lägenheten är varm ändå, dels för att vi har många datorer som alltid är på. En tanke som slagit mig, som jag varken prövat eller diskuterat med någon, är att den provtryckning man gör och den kvalitet som ett hus måste uppfylla för att få kallas för passivhus borde borga för att huset som byggs är av en högre standard. Alltså, om jag skriver in i avtalet att jag vill ha ett passivhus så borde det ställa högre krav på kvaliteten i byggnationen och man får mätbara fakta på hur bra huset blivit byggt.

Det är tyvärr lite för ofta som man får höra om misslyckade byggen där det varit klåpare i farten som inte borde få kalla sig för byggare, sådana händelser vill man ju gärna undvika. Om min tes håller vet jag inte, men någonstans måste man ju kunna introducera mätdata i entrepenadavtalet som måste uppfyllas för att entrepenören ska få sin fulla betalning.

En nackdel med dessa passivhus, eller i alla fall med det lågenergihus vi bor i idag är att ventilationen inte är tillräcklig eftersom huset ska vara tätt. Så något som man kommer behöva installera är ju definitivt ett luftkonditioneringssystem eftersom att luften annars kommer att stå stilla. Det är ju att föredra att ha ett hus som är energisnålt, har frisk luft men inte är dragigt. En fin balansgång för byggare att gå kan jag tänka mig. Så jag funderar på hur man bäst stipulerar något sådant i ett kontrakt, inte direkt så jag har några mätvärden som är lämpliga för att mäta dessa tre aspekter. Någon som har några idéer?

Posted: februari 19th, 2010 under Bloggen - No Comments.

Snygg bra-att-ha inredning

Smart strykbräda och skåp för strykjärnet, intui en snygg helkroppsspegel.

Snyggt medicinskåp som inte skäms för sig.

Hemfeber är ju lätt den bästa hembloggen i mina ögon, jag tar naturligtvis gärna emot tips på flera. Lotta som skriver där har i allafall skrivit om två “möbler” som jag defiintivt vill ha, dels ett medicinskåp som är sjukt snyggt, och en väggspegel med en integrerad strykbräda.

Posted: februari 18th, 2010 under Bloggen - No Comments.

Skisser

Okej, jag har lovat er planritningar, skisser och dylikt, här kommer åtminstone lite sådant. Än så länge är bara övervåningen tillika entréplan detaljplanerad. Men nedervåningen är viktig den också, den ska inrymma bland anant; TV-rum, badrum med bubbel och bastu, atrium, 2 sovrum, arbetsrum, hobbyrum och ett vettigt förråd. Ett komplicerat uppdrag är bland annat hur jag ska få in naturligt ljus i alla de rummen med tanke på att det bara är ungefär hälften av väggarna som kan ha fönster. Nedervåningen tål helt enkelt att tänkas på.. jag återkommer.

Posted: februari 17th, 2010 under Bloggen - No Comments.

Fönster, enplans/tvåplans/suterräng och andra funderingar över livets bana

Vi gick hem från Friskis en dag, jag och Maria, och jag klämde då ur mig en fråga vad hon tyckte om inte så höga men väldigt breda fönster, alltså fönster som är kanske 40cm höga och 140-160cm breda. Detta gjorde jag då vi passerade Kista Entré som hade ett sådant fönster i sin träbeklädda luftsluss vid entrén. Hon tyckte först att det var en helt befängd idé att ha sådana fönster eftersom de såg så konstiga ut. Men jag förklarade att de kan vara trevliga att ha i trapphus eller andra rum där man vill ha in ljus men begränsad insyn, eller helt enkelt vill kunna se ut men inte få in allt för mycket solljus.

Eftersom jag förklarade med en trappa så fick jag naturligtvis veta att ett tvåvåningshus inte föll i god jord, trappor är jobbiga och skall således undvikas så långt det bara går. Detta skakade hela den grund varpå mina funderingar stod, kanske var ett suterränghus inte helt optimalt. Eftersom vi har en tilltänkt tomt, en plats där vi kan tänka oss att bygga, som bäst lämpar sig för ett suterränghus tänkte jag kort; Får ett enplanshus plats? Kan man bygga ett etagehus där etagen går i fas med tomtens naturliga sluttning?

Tyvärr vill jag ju ha ett visst antal rum med en viss standard vilket gör att de 160 kvadratmeter som är den maximala byggarealen på tomten blir lite knappt. 160 kvadratmeter byggareal blir när man tar bort döytor som väggarna, garaget, murstockar med mera tar upp, så blir det en inredningsbar boyta på cirka 110 kvadratmeter vilket kan kännas lite tight när man vill få plats med en bastu, tre sovrum, kök, vardagsrum, arbetsrum, hobbyrum och en stor klädkammare i anslutning till det huvudsakliga sovrummet.

Jag har alltså i mina tankar seglat omkring ganska länge gällande vad som är möjligt att bygga för att skapa det hus jag drömmer om. Många saker som jag hade bestämt fullkomligt när bloggen startades har ändrats. Atriumet är kvar, i en ganska förändrad skrud, det stora trapphuset med en glaspelare är borta och min hjärna går på högvarv. Att jag detta år försöker läsa ihop 75 högskolepoäng gör det inte lättare. Lugn, jag ska försöka att inte lura er, av de 75 hp jag nämnde, är 30hp min uppsats, och jag inser att den inte kommer att vara klar före våren nästa år ändå, men likväl 45 hp och dessutom bestämma ämne, inriktning och faktiskt börja skriva på uppsatsen är stort nog samtidigt som mina kunder vill att jag jobbar mer än tidigare år samt att jag i höst eventuellt kommer att föreläsa och vara delkursansvarig på ett moment inom min expertis. Jag har helt enkelt ett spännande 2010 framför mig.

Jag ska försöka få hit de skisser jag har gjort och de planritningar jag pillar med, inget är bestämt men jag funderar på om övervåningen ska “vila” på en utstickande del av bottenvåningen. Tanken är nämligen att fasaden mot baksidan kanske ska slutta innåt likt den utskjutande delen av fasaden i bilden.

På återseende med fler galna idéer, jag borde kanske blivit arkitekt….

Posted: februari 16th, 2010 under Bloggen - No Comments.

Ännu en huskatalog! – JIPPIE!! :D

Underbar huskatalog

Älskar huskataloger, speciellt sådana med planritningar i, då kan man mäta, drömma och få ny inspiration och idéer. Vad kan då vara bättre än att få komma hem och upptäcka att det i brevlådan dykt upp ännu en underbar huskatalog? Nu har nämligen faluhus katalog dykt upp, den är läckert matt svart i omslaget. Faluhus är de som har husserien Saltsjöbaden i sitt sortiment med den underbara stora umgängesytan som jag inkorporerat i mitt drömhus övervåning. Nu ska jag hitta ett mysigt hörn i lägenheten, ses om ett tag!

Posted: december 16th, 2009 under Bloggen - No Comments.

Mjukvarujakt till Mac

När man fantiserar om att bygga hus och vill försöka modellera sina idéer så är det bra att kunna skissa och vrida och vända på dem så att de blir perfekt. Då passar det extra bra att använda ett modellerings-program. Hade jag kört Windows hade nog 3D Studio Max varit ett självklart val för mig då jag spenderat en ansenlig tid i det tidigare under mina gymnasiestudier. Till OS X så finns ju dock inte 3D Studio Max, eftersom jag dessutom kör på en laptop primärt så vill jag ha ett program där jag kan klara mig utan en numpad.

Eftersom det jag ska göra är ett rita ett hus så är det ju trevligt om programmet är specialiserat mot det, om man däremot ser det ur ett bredare perspektiv så kan det ju vara bra att lära sig ett mer allmänt 3D-program som är bra till det mesta. Så dessa mjukvaror har jag övervägt:

Blender – Multiplattform och är ett generellt 3D-program
SketchUp – Multiplattform och är ett generellt 3D-sketchprogram(inte så noggrant och binder för lätt närliggande ytor istället för att se de som olika objekt)
solidThinking – Verkar vara ett väldigt intressant verktyg som måste prövas.
TouchCad – Svårjobbat även efter att man kikat på videodemonstrationerna
VectorWorks – Verkar omöjligt att prova innan man köper det, vill inte ritkigt lägga $2395 på en mjukvara jag ska använda en gång.
ArchiCad – Har en studentvariant som jag ska prova.

Jag har provat SketchUp som är tämligen naturligt att jobba med, främst musrörelser och olika verktyg som är inputmetoderna, nackdelarna här är ju att det är omöjligt att skapa en närliggande yta i ett separat lager utan att det knyter an till existerande objekt. Det jag funderar på är om någon har några konkreta tips på bra mjukvara som är lätt att hantera och ger snygga renderingar(mycket att kräva, jag vet). Funderar även på att ta någon extrakurs i modellering på DSV rent av.. Vet att det ska finnas några inom spelprogrammet. Känner inte att jag behöver få godkänt på teorin ens, bara jag kan lära mig att modellera i ett lämpligt program. Misstänker att Blender är en stor favorit på DSV.

Uppdatering 18:54:

Fått tips av Joakim Berglund att prova Cinema 4D, verkar för övrigt vara väldigt kompetent och lättjobbat. Vi får se, ska väl testa alla jag får tag på under julhelgen i mån av tid… ska bli roligt må jag säga!

Posted: december 16th, 2009 under Teknik - No Comments. Tags: Modellering

Baka pepparkakshus, del 2

Så nu har jag bakat färdigt och satt ihop mina drömmars hus, jag har monterat solfångare(aluminiumfolien på taket). Kristyrstrecken på min lodräta takbit är fyrkantiga glugg-formade takfönster. Den stor cirkelformade kristyrbiten ovanför atriumsvängen på framsidan och till höger om solfångarna, är takfönstret som ska ha lika stor diameter som trappan är tanken. Nu ska jag inte skriva så mycket utan ni ska få ta del av min icke fullt skalenliga pepparkakshusmodell.

Ritningen för övervåningen, en aning tillputsad.

Sätter ihop huset med smält karamell.

Huset monterat och solfångaren på plats!

Nu har det snöat kristyr, de vågräta kristyrstrecken är takfönster.

Toppvy av huset, notera mina pepparkaksbuskar

Närbild på solfångaren, som tyvärr är snötäckt på vintern!

Stort panoramafönster t. v. och ett härligt burspråk på husets baksida.

Posted: december 13th, 2009 under Bloggen - 7 Comments.

Baka pepparkakshus, del 1

Jag blev inspirerad av husbloggen Villa Atrium som i väntan på sitt riktiga passivhus i Borlänge har bakat en miniatyr av sitt hus i pepparkaka. Så nu ikväll, tack vare Konsums ohyggligt låga pris på Skogaholms pepparkaksdeg(5kr/paket) så har jag bakat delarna till mina drömmars hus, så som det i mina tankar, ser ut idag. Tyvärr räckte in paketet så långt, så det blev aldrig någon undervåning till mitt sutteränghus eftersom jag insåg det först när konsum stängt. Kan säga att det var fett jobbigt att mäta och rita mallar och sen få allting bli lagom tjockt. Imorgon ska allting limmas ihop, vi får se hur det går, men jag kunde inte undlåta er att se resultatet från dagens härliga bak!